Hvad koster det at bygge en ny garage? Priser, typer og regler

Hvad koster en ny garage i 2026? (Pris pr. m²)

En ny garage i Danmark koster i 2026 typisk mellem 7.000 og 15.000 kr. pr. m² inkl. materialer og håndværkerarbejde. Den samlede totalpris for et komplet garageprojekt ligger oftest i spændet 75.000–300.000 kr., hvor de største prisforskelle skyldes valg af materiale (træ vs. mursten), garagestørrelse og omfanget af tilvalg som isolering, el og automatisk garageport.

For en standard enkeltgarage på 25–30 m² kan du forvente en samlet pris på ca. 125.000–180.000 kr. inkl. fundament, vægge, tag og port. Skal du have en dobbeltgarage til to biler, stiger prisen typisk til 200.000–280.000 kr. for en standardløsning i træ eller elementer.

Prisoversigt: Enkelt, dobbelt og muret garage

Nedenstående tabel giver dig et overblik over de typiske prisintervaller for de mest almindelige garagetyper i 2026. Priserne inkluderer fundament, materialer, tag og håndværkerarbejde, men ekskluderer eventuelle tilvalg som isolering, el og automatisk garageport.

Priserne er vejledende og afhænger af opgavens omfang, materialer og hvor i landet du bor.

Priseksempler: Hvad koster de forskellige garagetyper?

For at give dig et realistisk billede af, hvad en ny garage koster, gennemgår vi tre typiske scenarier. Priseksemplerne er baseret på data fra faktiske projekter i Danmark og dækker alt fra en enkel byggesætsgarage til en komplet muret dobbeltgarage.

1. Færdigbygget garage og isoleret byggesæt (træ)

Et isoleret garage byggesæt i træ er den mest budgetvenlige løsning, hvis du ønsker en funktionel garage med hurtig opførsel. Byggesæt leveres typisk som præfabrikerede elementer, der kan rejses på 2–5 dage af en tømrer. Prisen for selve byggesættet ligger på 60.000–120.000 kr. for en garage på 20–40 m², men du skal tillægge udgifter til fundament og montering.

Et komplet projekt med færdigbygget garage i træ inkl. fundament, montering og tagpap ender typisk på 100.000–170.000 kr. for en enkeltgarage. Vælger du et isoleret byggesæt med dampspærre og 100 mm isolering i vægge og loft, stiger prisen med ca. 15.000–25.000 kr.

2. Dobbelt garage med værksted (træ eller elementer)

En dobbelt garage med værksted er en populær løsning for boligejere, der ønsker plads til to biler plus ekstra areal til opbevaring og hobbyaktiviteter. Størrelsen ligger typisk på 60–80 m², og prisen afhænger af, om du vælger træ-elementer eller en delvist muret konstruktion.

For en dobbeltgarage med værksted i træ/elementer kan du forvente en samlet pris på 280.000–500.000 kr. inkl. fundament, isolering, el og to garageporte. Værkstedsdelen kræver ofte ekstra el-installationer (kraftstik, god belysning) og evt. vand, hvilket kan tilføje 20.000–40.000 kr. til budgettet.

3. Muret dobbelt garage (robust og vedligeholdelsesfri)

En muret garage i teglsten er den dyreste, men også mest holdbare løsning. Kvadratmeterprisen for en muret garage ligger typisk på 10.000–15.000 kr./m², og en komplet muret dobbeltgarage på 50–60 m² koster samlet 300.000–600.000 kr. afhængigt af tagtype, portløsning og tilvalg.

Fordelen ved en muret garage er minimal vedligeholdelse over levetiden og en markant værdiforøgelse af ejendommen. Til gengæld er byggetiden længere (4–8 uger), og du skal typisk engagere både murer og tømrer. De samlede materialeomkostninger er også højere, da teglsten, mørtel og bindere er dyrere end træelementer.

Hvad koster et fundament til en garage?

Fundamentet er en af de vigtigste – og ofte undervurderede – poster i et garageprojekt. Et fundament til garage koster typisk mellem 1.200 og 2.600 kr. pr. m² inkl. udgravning, stabilgrus, armering og beton. For en enkeltgarage på 30 m² svarer det til en samlet fundamentpris på ca. 36.000–78.000 kr. Læs mere i vores guide til fundament til garage pris.

Udgravning til frostfri dybde og randfundament

Ifølge Bygningsreglementet (BR18) skal et fundament føres ned til frostfri dybde, som i Danmark typisk er 90 cm under terræn. Et randfundament er den mest almindelige fundamenttype til garager: det er en sammenhængende betonkant langs ydervæggene, der fordeler vægten ned til den frostfrie dybde og forhindrer sætningsskader.

Jordforholdene på din grund har stor betydning for fundamentprisen. Lerjord, højt grundvandsspejl eller blød bund kan kræve ekstra foranstaltninger som dræn eller pælefundering, hvilket kan fordoble fundamentudgiften. En geoteknisk jordbundsundersøgelse koster typisk 5.000–15.000 kr. og kan spare dig for ubehagelige overraskelser.

Etablering af betongulv: Pris pr. m²

Et betongulv til garage koster typisk 350–1.500 kr. pr. m² inkl. materialer og udførelse. Prisen afhænger af tykkelsen på betondækket (10 cm er standard, 15 cm ved tung belastning), om der lægges isolering under (nødvendigt ved opvarmet garage), og om overfladen slutbehandles med fx epoxy eller slibning.

For en standardgarage på 30 m² med 10 cm armeret betongulv på stabilgrus kan du forvente en gulvpris på ca. 15.000–30.000 kr. Tilføjes 50 mm isolering under betonen og en epoxy-overfladebehandling, stiger prisen til ca. 25.000–45.000 kr.

Regler for at bygge garage: Byggetilladelse og BR18

Før du begynder at bygge garage, skal du kende de gældende regler i Bygningsreglementet (BR18), din kommunes lokalplan og de generelle afstandskrav. Reglerne afgør, om du overhovedet må bygge en garage på din grund, hvor den må placeres, og om du skal søge byggetilladelse.

Hvor stor garage må man bygge uden tilladelse?

Du kan opføre en garage uden byggetilladelse, hvis det samlede areal af sekundære bygninger (garage, carport, udhus, overdækket terrasse mv.) på din grund er under 50 m². Det er altså det samlede areal af alle småbygninger – ikke kun den nye garage – der tæller med. Har du allerede et udhus på 15 m², må din nye garage altså højst være 35 m².

Overstiger det samlede areal 50 m², skal du søge byggetilladelse hos din kommune. En byggetilladelse koster typisk et kommunalt gebyr plus eventuelle udgifter til tegninger. Sagsbehandlingstiden varierer fra kommune til kommune, men regn med 4–10 uger.

Afstandskrav til naboskel og højdebegrænsninger

I parcelhuskvarterer skal en garage som udgangspunkt placeres mindst 2,5 meter fra naboskel. Bygger du tættere på skellet, gælder særlige regler: garagen må højst være 2,5 meter høj mod skel, og den samlede længde af bygninger langs skellet må ikke overstige 12 meter. I sommerhusområder er afstandskravet skærpet til 5 meter.

Højden på en fritliggende garage må normalt ikke overstige 2,5 meter til tagryg, hvis den placeres i skelbyggelinjen. Placeres garagen længere inde på grunden (mere end 2,5 meter fra skel), kan du typisk bygge højere, men du skal stadig overholde det skrå højdegrænseplan, som sikrer, at naboen ikke skyggepåvirkes urimeligt.

Lokalplaner, servitutter og bebyggelsesprocent

Ud over BR18 skal du tjekke din kommunes lokalplan og eventuelle servitutter (tinglyste begrænsninger) på din grund. Lokalplanen kan stille krav til facadematerialer, tagtype og farvevalg – fx kan den kræve muret facade i stedet for træ, hvilket direkte påvirker prisen.

Din garage tæller med i ejendommens bebyggelsesprocent, som angiver, hvor stor en andel af grunden der må bebygges. For parcelhuse er bebyggelsesprocenten typisk 30–40 %. Du kan tjekke din grunds konkrete regler på Plandata.dk og tinglyste servitutter på Tinglysning.dk.

Vigtige tilvalg: Isolering, el og automatisk garageport

De fleste garageprojekter har en række tilvalg, der kan påvirke den samlede pris betydeligt. Isolering, el-installation og garageport med motor er de tre mest almindelige tilvalg – og ofte dem, der giver mest værdi for pengene.

Isolering af garage (krav til dampspærre og ventilation)

En isoleret garage er væsentligt mere behagelig at bruge, beskytter bilen mod kondens og er nødvendig, hvis garagen skal bruges som værksted. Prisen for isolering af garage ligger typisk på 300–600 kr. pr. m² vægflade afhængigt af isoleringstykkelse og materiale.

Ifølge BR18 skal en opvarmet garage overholde energikrav til U-værdier for vægge, tag og gulv. Selv en uopvarmet garage bør have korrekt ventilation for at undgå fugt og skimmel. Montering af dampspærre på den varme side af isoleringen er afgørende – manglende dampspærre er en af de hyppigste årsager til fugtproblemer i isolerede garager.

En korrekt udført dampspærre og minimum 25 mm ventilationsspalte mellem isolering og yderbeklædning er afgørende for at undgå skimmel i en lukket, isoleret garage. Uden disse foranstaltninger risikerer du fugtskader allerede inden for de første 2–3 år.

Automatisk garageport med motor: Pris og montering

En garageport med motor (ledhejseport) koster typisk 10.000–30.000 kr. inkl. montering, afhængigt af portens bredde, isoleringsgrad og motortype. En standard ledhejseport til enkeltgarage (ca. 2,5 × 2,1 m) ligger i den lave ende, mens en dobbelthøj eller ekstra bred port til dobbeltgarage koster mere.

Priserne er vejledende og afhænger af opgavens omfang, materialer og hvor i landet du bor.

El-installationer og forberedelse til elbil-lader

En komplet el-installation i en ny garage koster typisk 8.000–20.000 kr. og inkluderer underfordeling, lys, stikkontakter og eventuelt kraftstik til værkstedsudstyr. Prisen afhænger af antal grupper og kabellængden fra husets hovedtavle til garagen. Få et præcist estimat i vores guide til elektriker pris.

I 2026 er det en klar anbefaling at forberede garagen til elbil-lader allerede under byggeriet. Det kræver, at du lægger tomrør (min. 32 mm) fra hovedtavle til garage og sikrer, at eltavlen har kapacitet til minimum 16A (3,7 kW) eller ideelt 32A (22 kW) på en dedikeret gruppe. Eftermontering af kabel koster væsentligt mere end at lægge tomrør under byggeriet. Læs mere om ladeboks pris og installationskrav.

Regionale prisforskelle på garagebyggeri

Prisen på en ny garage varierer afhængigt af, hvor i Danmark du bor. Ifølge håndværkerpriser indsamlet fra faktiske projekter ligger priserne i København og hovedstadsområdet ca. 10 % over landsgennemsnittet, mens Jylland typisk ligger ca. 10 % under.

Sjælland (ekskl. København) ligger ca. 3 % over gennemsnittet, og Fyn ca. 5 % under. For en standardgarage til 150.000 kr. i landsgennemsnit svarer det til en difference på op til 30.000 kr. mellem billigste og dyreste region. Indhent altid lokale tilbud for at få den mest præcise pris.

Gør-det-selv vs. håndværker: Hvad kan betale sig?

Et garageprojekt som gør-det-selv (byg selv garage) kan spare dig 30–50 % af de samlede arbejdsomkostninger, men det kræver solid byggeteknisk erfaring, korrekt værktøj og en realistisk tidsplan. De typiske besparelser ligger primært i tømrerarbejdet og den indvendige finish – fundament og el-arbejde bør altid udføres af autoriserede fagfolk.

Vælger du totalentreprise, håndterer ét firma hele projektet fra fundament til nøglefærdig garage. Det er typisk 15–25 % dyrere end at koordinere fagfolk selv, men giver dig fast pris, tidsgaranti og ét kontaktpunkt. Ved entrepriseaftaler gælder ofte AB Forbruger med 5 års reklamationsret på skjulte fejl og mangler.

Vedligeholdelsesomkostninger: Træ vs. murværk

Vedligeholdelsen over garagens levetid er en skjult omkostning, som mange overser i budgettet. En trægarage kræver typisk maling eller oliering hvert 3.–5. år til en omkostning på ca. 3.000–8.000 kr. pr. gang afhængigt af garagens størrelse. Over 30 år svarer det til 20.000–80.000 kr. i vedligeholdelse.

En muret garage kræver derimod minimal løbende vedligeholdelse. Omfugning er typisk først nødvendig efter 20–30 år og koster ca. 15.000–30.000 kr. for en standardgarage. Samlet set er den murede garage markant billigere i drift over en lang tidshorisont, trods den højere anlægspris.

Trin-for-trin: Sådan bygger du en ny garage

1. Tjek regler og søg tilladelse. Undersøg lokalplan, bebyggelsesprocent og afstandskrav. Søg byggetilladelse, hvis det samlede areal af sekundære bygninger overstiger 50 m².
2. Vælg garagetype og materialer. Beslut dig for træ, elementer eller mursten baseret på budget, ønsket levetid og eventuelle krav i lokalplanen.
3. Indhent og sammenlign tilbud. Få minimum 3 tilbud fra forskellige håndværkere. Sørg for, at tilbuddene er sammenlignelige og inkluderer fundament, materialer og port.
4. Udgravning og fundament. Fundamentet graves til frostfri dybde (90 cm) og støbes som randfundament. Betongulvet lægges typisk samtidig.
5. Rejsning af vægge, tag og port. Vægkonstruktionen rejses, taget monteres, og garageport installeres. Ved træ/elementer tager dette typisk 3–7 dage.
6. El, isolering og finish. El-installation, eventuel isolering og indvendig/udvendig finish færdiggøres. Husk tomrør til elbil-lader og efterfølgende ibrugtagningstilladelse, hvis du har søgt byggetilladelse.